【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｋ 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：昭和45年11月1日
■間取り：５LDK
■物件用途：倉庫・事務所・資材置き場
■物件の特徴：敷地約433坪、利用可能な倉庫・古家あり

【購入物件へのご希望】
作業車を5台前後駐車出来て、倉庫がついている資材置き場を探しています。仕事では岩見沢・札幌へ行くことが多く、どちらにもアクセスしやすい場所が希望です。居住する訳ではないので、倉庫や建物の築年数は問いません。

【購入を考えられた動機】
現在、知人から土地を借りて車や資材を置いています。毎月賃料を払っていますが、積もり積もると大きな金額になるので、土地が広く資材置き場にも出来そうな物件を探していました。

【ご提案した物件とアピール内容】
敷地は約433坪の広さがあり、農作業用の大型倉庫と居住用で利用されていた古家のついている物件をご紹介しました。立地は岩見沢市内の札幌寄りに位置しており、お客様のご希望条件に合致していたため、ご納得いただく事が出来ました。また古家については築年数は経過していますが、保守状態も良く事務所として利用出来る点も大きなメリットとしてご説明いたしました。

【営業として大切にした要点】
通常の居住用物件とは異なり、お客様の希望内容に特殊性が高かったため、ご希望条件をしっかりと確認しご提案することを心掛けました。同じような条件の物件が2件ありましたので、それぞれのメリット・デメリットを明確にお伝えし、ご検討いただけるよう努めました。