【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：S・I 様
■年代：60代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：岩見沢
■築年数：昭和63年7月28日
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：エレベーター付きマンションの5階、3LDK

【購入物件へのご希望】

単身なので間取りは2LDK～3LDKが希望です。階数の希望はありませんが、3階以上の場合はエレベーター付きが必須です。部屋はある程度リフォームを考えているので、過去の修繕履歴は問いません。駐車スペースは1台分必要になります。

【購入を考えられた動機】

仕事で本州にいましたが、定年を機に地元に戻ってゆっくり生活したいです。年齢を考えると除雪作業も将来的に難しくなるので、マンションを購入して親族の近くに行きたいです。

【ご提案した物件とアピール内容】

エレベーター付きマンションの5階部分、3LDKのお部屋をご紹介させていただきました。駐車場も空いていたので問題ありません。室内は過去に大きなリフォームをした経緯はありませんが、売主様にて大切に使用されており修繕費用が抑えられる点も大きなアピールポイントになりました。また幸いにもご親族のお住まいが近く、その点でも喜ばれました。

【営業として大切にした要点】

物件の概要はもちろんですが、マンション特有の修繕費・管理費等、また管理形態やマンションの修繕計画も管理会社へ確認し、ご説明させていただきました。また今回は室内のリフォームを検討されておりましたので提携業者をご紹介し、ワンストップで購入していただけるよう努めました。