【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：K・M 様
■年代：60代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：昭和53年12月2日
■間取り：5LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：全室洋室のゆとりある5LDK、車庫付き
 
【購入物件へのご希望】
今の住まいが市内中心部から離れているため、もっと中心部寄りが希望です。駐車場は1台分、可能であれば車庫が良いです。予算は年齢を考えて高額なものは考えていません。修繕せずそのままの状態で住める家の方が、引越しの予定が立てやすく有り難いです。
 
【購入を考えられた動機】
現在の持ち家は築年数が古く、建物に様々な不具合も発生しているため、修繕するよりも買い替えた方が、住み心地や利便性も良くなると考えました。特に地域は絞ってはいませんが、現在の立地があまり良くないので、もっと中心部寄りに行きたいと考えています。
 
【ご提案した物件とアピール内容】
今回ご紹介した物件は賃貸と売買両方で募集していた物件で、築年数は30年以上経過していましたが内装リフォーム済み、設備も点検済みですぐに住むことが可能な状態で販売されていました。立地としては閑静な住宅地ながら近い距離にコンビニやスーパーなどもある環境です。駐車スペースが若干狭めでしたが、お客様の車であれば駐車可能だったためオススメ致しました。
 
【営業として大切にした要点】
予算帯的にリフォーム済み物件が少ない状況でしたが、タイミングよくリフォームが完了したばかりの本物件をご紹介しました。お客様の希望条件に近いものでしたので、自信を持ってご紹介致しました。欠点は駐車スペースでしたが、実際に現地で駐車可能かどうか確認し、安心してお取引いただけました。