【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｙ 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■購入された地域：岩見沢市
■築年数：昭和58年築
■間取り：4LDK
■物件用途：社宅
■物件の特徴：閑静な住宅地、鉄筋コンクリート造り

【購入物件へのご希望】
外国人従業員向けの社宅として戸建を購入したいと考えています。現在は各自がアパートを借りて住んでいますが、社宅として一棟に住んでもらえるような4LDK以上の物件を探しています。できるだけ修繕費用がかからず、すぐに利用できる状態の家が希望です。

【購入を考えられた動機】
今後も外国人の雇用を増やしていくことを見据え、会社として住居を用意することで、より働きやすい環境を整えたいと考えるようになりました。会社の近くに物件を持つことで通勤もしやすく、交通費の節約にもつながるため、社宅用に物件購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
近隣は閑静な住宅街で会社からも程近い立地でした。4LDKの間取りで、築年数は経過していましたが、鉄筋コンクリート造りでしっかりしており、傾きなどもなく、こまめに修繕もされていたため、そのままでも入居が可能な状態でした。お客様の希望条件に近く、リフォーム代を含めても予算内に収まる物件でした。

【営業として大切にした要点】
お客様は当社にお問い合わせいただく前に気に入った物件があり、申し込みをしたものの2番手となり購入できなかったご経緯がありました。そのため、今回はスムーズにお話を進められるよう、段取りや対応に十分気を配り、迅速なご提案を心掛けました。