【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：S・I 様
■年代：60代
■ご職業：年金受給者
■購入された地域：夕張市
■築年数：昭和39年10月28日
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：平成に大幅なリフォーム履歴あり、汲み取り式

【購入物件へのご希望】
3～4LDKの間取りで、予算は200万円以下が希望です。設備関係などの修繕は自分で出来るので、物件代金をなるべく抑えられることが最優先です。今は道南の方にいるのですが、空知管内にいる友人たちの近くに住み、ゆっくり生活したいです。

【購入を考えられた動機】
仕事の関係上ずっと道南の方に住んでいたのですが、もともと地元がこちらの方です。そのため定年退職後は自然に囲まれた環境で、友人たちと農家さんを手伝うなどしながら、のんびりと暮らしたいため購入を考えました。

【ご提案した物件とアピール内容】
インターネットへ広告掲載前の物件を先行してご紹介いたしました。
ご条件に合致した低単価帯、自然あふれる景観、近くにはコンビニもあり利便性も良く、直近にて設備点検を行っているお住まいでした。お客様の不安に思われるところを逐一聞き取りし、不明瞭な点は専門業者に確認しながら、一つ一つ不安を解消することでご購入へとつながりました。

【営業として大切にした要点】
購入されるお客様は一般的に同じことを気にされます。1.空家期間　2.設備の修繕履歴（水回り関係が使えるかどうか）　3.屋根外壁の塗装履歴　4.隣地との境界ははっきりしているのか　以上のような点です。そのため事前の調査段階でお調べし、お客様へ迅速にお答えできるよう留意しています。