【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｎ・Ｆ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：栗山町
■築年数：昭和57年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：利便性良好な古家付き物件　敷地面積100坪

【購入物件へのご希望】
郊外に位置し、敷地が広いことを第一条件にしています。基本的に居住するわけではないため、少しの修繕で住める家付きだと嬉しいです。建物の築年数にはこだわらず、自分でリフォームを楽しみながら、趣味を存分に堪能できる物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
家庭菜園が好きで現在は札幌郊外の畑を借りて楽しんでいますが、もっと本格的に取り組みたいと考え、広い敷地のある別荘のような物件を購入して、休日を充実させたいと思っています。

【ご提案した物件とアピール内容】
栗山町郊外に位置する敷地面積約100坪の広い庭付き古家付き土地をご紹介しました。車で15分ほどで町の中心部にアクセス可能な便利な立地で、建物も半年前まで居住されていたため、最低限のリフォームで利用可能な点が魅力でした。また、お客様のお住まいから車で1時間以内とアクセスも良く、条件に合う物件として大変喜ばれました。

【営業として大切にした要点】
お客様のご希望条件に合致し、土地の広さも十分で、半年前まで入居履歴があり小修繕で住める家をご紹介しました。町内中心部からは少し離れた場所ですが、静かな環境が別荘用地として最適であり、ご納得いただけました。