【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：S・K 様
■年代：30代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：夕張市
■築年数：平成3年7月30日
■間取り：3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：リフォーム不要ですぐに住める物件

【購入物件へのご希望】
駐車スペースは2台以上、間取り4LDKの一軒家が希望で、職場から近い距離で探しています。予算は考えていないのですが、住宅ローンを組み10年～15年程で返済できるほどの金額で買えればいいなとイメージしています。

【購入を考えられた動機】
現在会社の宿舎に住んでいますが、職場が近すぎて休日も休んだ気がしません。そこで近場に一軒家があればいいなと思い、ずっと探していました。そんな中、知人が家を売りたがっていると聞き、知らない人よりも安心して購入出来そうなので検討しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
今回は売主様がお知り合いだったため、物件の概要はお聞きになっていたようです。そこで補足の情報を中心にお知らせしました。
具体的には修繕済みの箇所、外壁屋根の塗装履歴、車庫の設置年月日、空家期間、設備に不具合が無い点などをご説明し、物件への理解を深めてもらいました。また価格については相場をお伝えし、トラブルにならないよう、それに近い金額で契約となりました。

【営業として大切にした要点】
良い点・悪い点をしっかりお伝えしながら、将来的なトラブルを未然に防ぐよう配慮しました。今回は空室期間があったため設備の状態には特に気を付けました。買主様・売主様が不動産売買を通して不幸になることなく、気持ち良くお取引いただけることを大切にしております。