【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：T・K 様
■年代：20代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：夕張市
■築年数：平成3年7月30日
■間取り：3LD
■物件用途：居住用
■物件の特徴：ハウスメーカー施工、内装良好、空家期間短め

【購入物件へのご希望】

駐車スペースが2台以上あり、車庫かカーポートがついているお家が希望です。住宅ローンでの購入予定ですが少しでも予算を抑え、直せるところは自分で直していければと考えております。職場に近い立地で、雪捨て場に出来るスペースがあれば尚良いです。

【購入を考えられた動機】

賃貸住宅を借りていますが、職場から近すぎるのもあり仕事が気になってしまうため、程よい距離感の所に住み替えたいです。今後将来のことを考えると、賃貸ではなく持ち家の方がコストもかからないのかなと思い購入を考えました。

【ご提案した物件とアピール内容】

売主様が転居してからまだ1か月程の物件でしたので、内装状況も良好で設備などの不具合もありませんでした。またハウスメーカー施工の住宅で、カーポートと車庫があり、使い勝手のよい物置も併設されていました。立地もお客様の職場から程よい距離の場所にあったため、ご希望とマッチしていることをアピールさせていただきました。

【営業として大切にした要点】

良い所は良い、悪い所は悪いとしっかり買主様へ伝えることを大切にしております。アピールポイントは説明すべきですが、中古住宅のためいつ不具合が生じてもおかしくない点はご理解いただくよう留意しています。お客様がデメリットも聞いたうえで気持ちの良い取引が出来るよう心がけております。