【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：F・M 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■購入された地域：栗山町
■築年数：昭和60年2月
■間取り：4LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：駅徒歩10分、駐車場2台分有（青空・車庫）

【購入物件へのご希望】

駅周辺で間取は4LDK以上、水廻りは直すと費用がかかるので直近で居住していた、もしくは空き期間が短い物件が希望です。駐車場も最近は2台あって当たり前の感覚の人が多いと思うので、2台以上置けるスペースがほしいです。築年数は古くても構いません。

【購入を考えられた動機】

投資用として貸家にできる戸建を探しています。地域にはこだわりませんが、駅まで歩いて行ける距離で、駐車スペースが確保されている物件をイメージしています。予算もあるので、その範囲内で条件に合う所があれば紹介してほしいです。

【ご提案した物件とアピール内容】

その物件は駅から徒歩10分ほどの立地にありました。昭和60年築と年数は経っていますが、空いてから2ヵ月と、冬期間に空き家にしていないので、現状水廻りにも異常の出ていない状況でした。駐車場の条件も2台停められるスペースがありました。床や壁に傷みはありましたが、お知り合いのリフォーム業者さんが安く修繕してくれるとのことだったので、ご紹介させていただきました。

【営業として大切にした要点】