【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：U・Y 様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：安平町
■築年数：平成6年11月24日
■間取り：５LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：灯油ボイラー交換、クロス張替済み

【購入物件へのご希望】

妻と子供と3人で住むので、間取は3LDK～4LDKは欲しいです。普通車と軽自動車があるので、駐車スペースは最低2台置けることが必須条件です。建物の築年数が古すぎるのは避けたく、できれば平成築以降の建物を希望しています。

【購入を考えられた動機】

築年数が40年以上経過した戸建の賃貸に住んでいますが、建物が古いからか冬場とても寒いです。その割に家賃が高いので、もったいなく感じています。それなら買った方がまだ安く済むのではないかと思い、購入を検討するようになりました。

【ご提案した物件とアピール内容】

建物は平成6年築で、駐車スペースが2台確保されている上カーポートまで付いていました。どちらも条件を満たしていて、気に入っていただける要素がありました。間取はご希望より一部屋多い5LDKですが、多いからといって何か不都合があるわけでもないように判断しました。その他に灯油ボイラー、クロス張替等の修繕履歴が確認できたため、ご提案させていただきました。

【営業として大切にした要点】

初めてのご購入でわからないことだらけだとおっしゃっていたので、細かい点に配慮しながら進めていきました。お手続きはもちろん、今回は設備が現状渡しだったので使用できるかどうかの確認も一緒に行い、不安要素を少しでも減らせるよう心掛けました。