【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｉ・Ｙ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：平取町
■築年数：昭和62年築
■間取り：3LDK
■物件用途：別荘
■物件の特徴：敷地面積約340坪、水回りリフォーム済

【購入物件へのご希望】
土地は200坪ほどの広さを希望しており、建物については常時住む予定ではないため、築年数が古くても問題ありません。ただし、水道や電気などの設備が通常どおり使える状態の物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
家庭菜園を本格的に楽しみたいと思い、広い土地を持つ戸建を探していました。定年後はその家に移り住む予定で、それまでは週末などに通い、別荘として活用したいと考えています。広い庭と自然に囲まれた暮らしに憧れ、購入を決断しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
土地面積は340坪と広く、家庭菜園などにも十分活用できる広さがありました。建物自体は築年数が経っているものの、水回りなどの設備は交換済みで、通常の生活には支障なく使える状態でした。そのため、ご希望に合う物件としてご紹介させていただきました。

【営業として大切にした要点】
広い土地に加え、設備も交換済みで状態が良かったため、同じような条件の物件が今後出てくるとは限らないことを考慮し、お客様にご紹介させていただきました。タイミングを逃さないご提案を心掛けました。