【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｒ・Ｎ 様
■年代：４０代
■ご職業：自営業
■購入された地域：小樽市東部
■築年数：昭和58年築
■間取り：4LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：駅まで徒歩圏内、閑静な住宅街の角

【購入物件へのご希望】
小樽で投資用物件を探しています。賃貸運用できそうな物件を紹介してほしいです。投資家の友人から貸家経営のノウハウを学び、簡単なリフォームは自分たちで対応できるようになってきました。友人のアドバイスを受けながら、今後は投資用不動産を増やしていきたいです。

【購入を考えられた動機】
投資家の友人と一緒に、物件の内覧やリフォームを経験する中で、不動産投資に魅力を感じるようになりました。自分でも同様に物件を活用していきたいと考え、人気の高い小樽で、最初の投資用不動産の購入進めていきたいと思いました。

【ご提案した物件とアピール内容】
当社で販売中の物件をご紹介しました。インターネット掲載後すぐに反響があった物件で、立地条件や建物の状態が、賃貸目的としてのご要望にも合致していると判断しました。現地内覧後はスムーズにお話が進み、すぐにお申込みをいただき、ご成約に至りました。あわせて、立地条件や周辺の賃貸相場など、担当エリアならではの情報も丁寧にご説明し、ご提案できるよう心がけました。

【営業として大切にした要点】
お客様のご要望をしっかりとお伺いすることを大切にしました。投資用不動産を探されている方の多くは、ご自身で地域性や賃貸相場を調べていますが、日頃から担当エリアを見ている立場だからこそ、お伝えできる情報もあると考えています。すべてのお客様に、同じ姿勢で丁寧に対応することを心がけています。