【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｋ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市東区
■築年数：平成7年築
■間取り： 3LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：地下鉄駅徒歩4分、スーパーが目の前、リフォーム済

【購入物件へのご希望】
一人暮らしのため、間取りは2LDK程度で十分です。平成以降に建てられたマンションで、水回りなどがリフォームされている物件を希望しています。予算は2,000万円以下を想定しており、将来の生活も考えて、スーパーや地下鉄が徒歩圏内にある便利な立地の物件を探しています。

【購入を考えられた動機】
コロナ禍で家で過ごす時間が増えたことをきっかけに、アパートでは壁が薄く物音が気になったり、人の出入りが多く落ち着かないと感じるようになりました。将来の暮らしも見据え、もっと快適にお家時間を楽しめる環境を求めて、マンションの購入を決意しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
築約30年で、スーパーが目の前、地下鉄駅まで徒歩4分という好立地のマンションをご紹介しました。ご予算を少しオーバーしていましたが、水回りを含めた内装リフォームが施されており、すぐにでも入居できるほど綺麗な状態でした。何より周辺の利便性が非常に高く、長く住むことを考えても申し分のない環境だったため、内覧後すぐにご決断いただきました。

【営業として大切にした要点】
リフォーム済みの物件ですから綺麗で快適性も増します。また近隣のマンションと比べても物件価格は安価で、ローンの月々の支払いは今の家賃以下でした。当初の予算は少し超えましたが、同様の物件が今後売りに出るとも限りません。そういった状況から決めていただきました。