【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｋ・Ｎ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：札幌市手稲区
■築年数：平成6年築
■間取り：４LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：組み込み車庫・庭付き、維持管理され状態良好

【購入物件へのご希望】
6歳と4歳の男の子がおり、わんぱくに駆け回ったり大声で騒いだりします。周囲に迷惑をかけず、子供たちにも注意ばかりせずにすむ戸建てが希望です。また思いきり遊べるよう近くに公園があると理想的です。平成築で3～4LDKの状態の良い家を探しています。

【購入を考えられた動機】
現在アパートで暮らしていますが、子供の成長とともに大きな物音が出るようになり、管理会社を通して苦情が入っている旨の連絡が来ました。そのため周囲に迷惑がかからない戸建てへの住み替えを考え始めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
プールや野球場などを備えた広々とした公園が徒歩圏内にある、4LDKの家をご紹介させていただきました。南西向きで日当たりが良く、築年数は30年経過しているものの、売主様が定期的に修繕を行い、大切に住まわれていたため内装状況も良好です。雪から車を守る組み込み車庫や、光熱設備は経済的な灯油セントラルなどこだわりの注文住宅です。

【営業として大切にした要点】
活発なお子様たちが思い切り遊べる公園がお住まいの近隣にあると望ましい一方、小さなうちは急な発熱などで病院に通うことが多いものです。教育機関や医療施設、広々とした公園が徒歩圏に揃っているかなど、子育て環境を重視してご提案させていただきました。