【お客様の背景】

■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ｔ様
■年代：50代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：札幌市
■築年数：昭和52年9月27日
■間取り：1LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：地下鉄駅徒歩圏内、ペット飼育可のマンション

【購入物件へのご希望】
現在小型犬を1匹飼っており、ペットと一緒に住めるマンションを探しています。通勤で地下鉄を利用するため、地下鉄徒歩圏が希望ですが、予算は多くなく1000万円以内、間取りは1LDK以上の広さで考えています。

【購入を考えられた動機】
現在ペット飼育が可能な賃貸に入居していますが、フローリングが滑るのでペットによくないと感じておりました。また、更新のたびにペット礼金がかかるので費用がもったいないと思い始め、マンション購入を考えました。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご予算から築30年以上の物件が該当しましたが、築浅の物件と違い、古いマンションは規約にてペット飼育が認められていない物件が多い状況でした。その中でも飼育可能なマンションがいくつかありましたので、ご紹介させていただきました。ペット飼育可能、1LDK、地下鉄駅まで徒歩10分ほどの物件を気に入られ、床材をペット対応のものにリフォームの上、ご入居されました。

【営業として大切にした要点】
ペット飼育可能と一口に言っても、マンションごとに規約が異なります。一般的に多いものは、成長時の体高（地面から背中の高さ）が50cm以内の犬猫が可能となっている規約です。今回の方は、小型犬であったため問題ありませんでしたが、大型犬の飼育を認めているマンションはなかなか少ない状況です。