【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｏ・Ｙ様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員
■購入された地域：札幌市
■築年数：昭和53年11月30日
■間取り：4LDK
■物件用途：投資用
■物件の特徴：地下鉄駅近く、シェアハウスとして賃貸用

【購入物件へのご希望】

古家をリフォームしてシェアハウスを作り、運営しています。札幌市内の地下鉄徒歩5分以内で安い古家付きの物件を購入したいです。駅に近い立地だと土地も高額なため、なかなか予算に合う物件を購入できません。良いものが出たら紹介してほしいです。

【購入を考えられた動機】

新たにシェアハウスの建設を考えており、物件を探しています。良い立地で買いやすい価格帯だとすぐに売れてしまい、購入できなかったことが何度かありましたので、物件が出たらすぐ紹介してほしいです。

【ご提案した物件とアピール内容】

駅に近く、安価な物件ということで、かなり難しい条件でお探しでしたので、なかなかご紹介できる物件がありませんでした。そんな折、運よく弊社が賃貸管理している物件が空き家になり、ご希望の条件を備えていました。オーナー様に買いたい方がいるとご相談したところ、売却しても良いとの言葉を頂けまして、無事売買となりました。

【営業として大切にした要点】

好条件の物件の場合ライバルも多く、インターネット広告を見つけた時にはもう買い手がついていた・・・ということも多いです。今回はシェアハウスの運営業者さんが買主でしたが、個人の方の場合も事前に不動産会社に相談しておくことで、良い物件が出た場合にすぐ紹介してもらえる可能性が高まります。