Vol.431栗山店

低価格で、少し直すだけで賃貸にできるような物件を探しています。

【お客様の背景】
■売買の別:購入
■氏名:O・R 様
■年代:30代
■ご職業:自営業
■購入された地域:栗山町
■築年数:昭和55年5月23日
■間取り:3LDK+1DK
■物件用途:投資用
■物件の特徴:賃貸需要の高い立地、一定の修繕は必要な住宅

【購入物件へのご希望】
低価格かつ、最低限の修繕で賃貸に出せる物件を探しています。自分自身、本業ではリフォームの仕事をしているため、修繕にかかる費用は物件を見れば何となくわかります。物件価格が少しでも安く購入できればうれしいです。

【購入を考えられた動機】
不動産投資の勉強をしながら少しずつ物件を購入してきました。だいぶ慣れて物件数も増えてきたので、大家業にかける比重をさらに大きくしたいと思い、物件を探しています。

【ご提案した物件とアピール内容】
小学校・スーパー・病院などが近く立地条件が良好な点、また近隣相場では出ていない価格帯の物件であることから、希望に合っているのではないかと思いご紹介しました。お客様はこちらのエリアで他にも物件を所有されていて、土地勘があるので安心されたようです。また敷地内に駐車スペースがあり、部屋数も多い点がお気に召したご様子でした。

【営業として大切にした要点】
物件の注意点などは事前に売主様から聞き取りし、戸建を購入する上でのリスクや修繕必要箇所などは、買主様ご自身でも見極めていただくよう留意しました。またトラブルが無いよう、買主様には設備の使用可否は不明としっかりお伝えしました。双方が不安を残さずに売買できることを常に心がけています。

著者
低価格で、少し直すだけで賃貸にできるような物件を探しています。

栗山店 鈴木 良幸不動産の売買はお客様の人生を左右する重要な出来事です。 ご縁のあったお客様お1人お1人に、誠心誠意の気持ちで最大限の努力を尽くします。 栗山店にお立ち寄りの際はお声をかけて頂けると大変嬉しく思います。 どうぞよろしくお願いいたします。

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