【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｎ・Ａ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：新ひだか町
■築年数：平成2年築
■間取り：4LDK
■物件用途：別荘
■物件の特徴：敷地面積約150坪、設備関係リフォーム済

【購入物件へのご希望】
新ひだかエリアで、土地が広い戸建を探しています。100坪以上の敷地が希望で、雪が少ない環境を重視しています。建物は古くても問題ありませんが、定期的に利用する予定のため、設備が通常どおり使用できる状態の物件を希望しています。

【購入を考えられた動機】
札幌在住です。家庭菜園に挑戦したく、広い土地付きの戸建を探していました。将来的には定年後の住まいとして、本格的に移り住む計画ですが、それまでは別荘として利用できる物件の購入を検討しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
土地面積は約150坪あり、家庭菜園やガーデニングを十分に楽しめる広さが魅力でした。建物自体はやや古いものの、水回り、設備関係は交換済みで、通常の生活には問題なくご使用いただける状態だったため、お客様にとって今後の生活イメージがしやすい物件としてご案内いたしました。

【営業として大切にした要点】
広い土地があり、水回りの設備関係がリフォーム済の状態の良い貴重な物件でした。今後、同じ条件のこのような物件が出てくる確証はなく、検討できる機会が限られていたため、このタイミングを逃さないよう、早めのご判断をいただけるよう丁寧にご説明いたしました。