【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：O・H 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：新ひだか町
■築年数：平成22年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：広い庭付き

【購入物件へのご希望】
以前に気に入った一戸建があり、住宅ローンの審査を申し込みましたが通りませんでした。それでも家族全員、一戸建に住むことを強く望んでいます。子どもたちが小学校に入学する前までに購入を実現したいと考えており、何か良い方法があればと思っています。

【購入を考えられた動機】
子どもが走り回るようになり、今の家では狭さを感じるようになりました。部屋数も不足しており、家族で快適に暮らすために一戸建への引っ越しを考えました。しかし、この地域では一戸建の賃貸が少なく、条件に合う住まいを得るために購入を決意しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
前回のローン審査について詳しく伺ったところ、毎月の返済額と収入のバランスが取れていないことが分かりました。そこで、まずは車のローンなど既存のお支払いを整理し、そのうえで無理のない範囲で物件を選ぶ方法をご提案しました。結果的に、ご希望条件に合う住宅が見つかり、住宅ローンの審査も無事に通過。安心してご契約いただくことができました。

【営業として大切にした要点】
ローン審査は収入や支出のバランスなど、いくつかの項目を基準に判断されます。今回は収支のバランスを整え、お客様のご希望に合わせて無理のない資金計画となるようご提案いたしました。ローンに不安を感じている方も、一度ご相談いただければ安心して検討いただけます。