Vol.461新ひだか店
一戸建ての購入を検討しているが、住宅ローンに詳しくないので不安。
【お客様の背景】
■売買の別:購入
■氏名:S・S 様
■年代:20代
■ご職業:会社員
■購入された地域:新ひだか町
■築年数:平成8年築
■間取り:4LDK
■物件用途:居住用
■物件の特徴:築浅、ハウスメーカー施工住宅
【購入物件へのご希望】
一戸建てで探しています。家にあまりこだわりはないのですが、あまり古すぎない家が希望です。また、住宅ローンを利用しての購入を考えていますが、借入可能額や金利のこと、借りる際にかかる手数料など、分からないことが多いのでアドバイスがほしいです。
【購入を考えられた動機】
今年子供が生まれるので、賃貸から一戸建てへの引っ越しを考えています。なかなかよい物件がなかったのですが、今回の物件が気になって問い合わせしました。住宅ローンについて分からないことが多いのですが、借りられるのなら購入したいです。
【ご提案した物件とアピール内容】
物件自体は若干のリフォームが必要なものの、保守状態が良い住宅でした。住宅ローンのことが分からずご不安とのことでしたので、審査の内容、借入可能額や月々のお支払い、必要な書類等を詳しくご説明しました。銀行へ行く際も同行して一緒に手続きし、ローン借入のめどがついてから、ご安心いただいたうえで契約を進めました。
【営業として大切にした要点】
気に入る住宅に巡り合っても、住宅ローンでいくらまで借りられるのか分からず、悩んでいる間に物件が売れてしまうというケースは多いです。そうなってしまうと、大変残念な思いをされてしまいます。住宅ローンのご相談のみでも問題ございませんので、お気軽にお問い合わせください。
著者
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新ひだか店 小幡 将大大学時代は建築学科で住宅について学び、不動産業界に入ってからは住宅の売買はもちろんリフォーム工事に関しても多数携わり、自分自身も数年前中古住宅を購入しました。北海道ならではの住宅の痛みや、気を付けなくてはいけない点など自分の経験を活かしてお客様と一緒に住宅探しを出来れば幸いです。至らない点もあるかと思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。
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