【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｙ・Ａ 様
■年代：40代
■ご職業：会社員
■購入された地域：余市郡余市町
■築年数：昭和56年築
■間取り：5LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：海が至近の好立地、コンビニ・飲食店徒歩3分

【購入物件へのご希望】
従業員寮として利用できるような部屋数のある戸建の物件を探しています。
入居予定の従業員は車の運転はしないので、スーパーやコンビニが近くにないと困ります。そういった事情から、できるだけ余市駅に近い、中心部の物件の購入を検討しています。

【購入を考えられた動機】
外国人技能実習生の就業を受け入れるためには、住まいを雇用主側で用意しなければなりませんが、賃貸で探してもなかなか条件がよい物件が見つからないので、今回思い切って購入に踏み切りました。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご来店後すぐに内覧してくださり、リフォーム希望はあるものの、物件はすぐに押さえたいとのことで購入お申込みをいただきました。
地方では空き家が多く存在しますが、売り出しされる物件は少ないため、お客様の購入判断も早く、営業担当からのご提案も特段せずとも、早期にお申込みをいただきやすい傾向にあります。

【営業として大切にした要点】
中古物件は、市場に売り出されている中から選択いただくしかなく、かつ物件自体が少ないため、選択肢は非常に少ないです。お客様の目線に入っていなくとも、ご提案次第で魅力的な物件へ変化することがあるのも、中古物件の面白い点の1つです。今後も魅力的な物件を紹介できるよう情報収集に努めます。