【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｒ・Ｉ 様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■購入された地域：余市郡余市町
■築年数：平成15年築
■間取り：4SLDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：屋根塗装・外壁張替修繕済、内外装状態良好、日当り良好

【購入物件へのご希望】
現在は小樽のアパートに住んでいますが、勤務地が変わるため、職場に近いエリアで中古住宅の購入を検討しています。余市町内で生活しやすい立地にあり、間取りにゆとりがあり、日当たりや住環境の良い住まいを希望しています。

【購入を考えられた動機】
転勤をきっかけに通勤や生活環境を見直し、夫婦で長く安心して暮らせる住まいを考えるようになりました。小樽より住宅価格が抑えられる余市で、この際に自分たちの資産となる戸建住宅を持ちたいと思い、購入を検討しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
ご提案の物件は平成15年築の4SLDKの注文住宅で、家族構成の変化にも対応できるゆとりのある間取りが魅力です。平成27年頃に屋根塗装と外壁の張替えが行われており、内外装ともに保守状態は良好でした。また、南西向きのリビングは日当たりが良く、前面に建物がないため開放感と眺望も確保されており、快適な暮らしをイメージしやすい点をアピールしました。

【営業として大切にした要点】
ご夫婦それぞれの通勤条件や、将来のライフスタイルを考慮し、無理のない資金計画と日々の生活動線を重視してご提案しました。また、建物の状態や修繕履歴についても分かりやすく説明し、安心してご判断いただけるよう丁寧な対応を心がけました。