【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｈ・Ｈ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■購入された地域：余市町黒川町
■築年数：昭和52年3月27日
■間取り：６ＳＬＤＫ
■物件用途：居住用
■物件の特徴：広さ93坪の整形地、南東角地で日当たり良好

【購入物件へのご希望】

父から希望を聞き、息子である私が代わりに住み替え先を探しています。予算は500万円以下で、間取りにこだわりはありません。場所も特段決めていませんが、日々の生活に必要な施設が近くにあるとこの先安心とのことです。

【購入を考えられた動機】

父が余市町内で一人暮らししていますが、住まいが老朽化して住めない状態になってきました。賃貸アパートや町営住宅も考えましたが、長年一軒家で暮らしてきたこと、また家の修繕や家庭菜園など老後の楽しみが増えれば良いと思い中古物件の購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】

ご相談者様から伺った予算内でしたので、一度ご内覧いただくことになりました。物件の場所も、スーパーや病院が徒歩約10分圏内にあり、おすすめできるポイントでした。また現地にて室内や駐車スペース、除雪の際の雪捨て場もご確認いただきました。築年数は40年程経過していましたが、修繕歴もあり全体的に保守状態も良好だったため、おすすめできる物件でした。

【営業として大切にした要点】