【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：S・K 様
■年代：30代
■ご職業：自営業
■購入された地域：積丹町美国町
■築年数：昭和55年9月10日
■間取り：８ＬＤＫ
■物件用途：別荘用
■物件の特徴：国道沿い、間口広く横長の地形、海が目の前。

【購入物件へのご希望】

ボートを置いたり複数台駐車できるような、広い土地のある物件が希望です。新築と中古＋リフォームの両面で検討しているので、土地でも、家付きでもどちらでも良いです。そのため中古なら築古住宅でも構いません。ただし海が見えることが絶対条件です。

【購入を考えられた動機】

積丹・古平等、海が見える地域が好きで、夏はよくドライブやマリンスポーツを楽しむため遊びに来ています。そろそろ海遊びの拠点がほしいので、別荘として物件を購入したいと考え、探し始めました。ボート置き場を確保できる敷地のあるところが希望です。

【ご提案した物件とアピール内容】

条件に該当するほか、目の前の国道を挟んで反対側は全て海という、眼前に海が広がる最高のロケーションだったためご紹介しました。私自身10年ほど積丹・古平方面エリアを担当していますが、ここまでの立地条件は見たことがないと言えるほど素晴らしい立地でした。絶対という言葉は使えないですが、本心からお勧めできる物件でした。

【営業として大切にした要点】

1点だけ問題があり、隣家が本物件に越境していました。売主様から現状トラブルはないと聞きましたが、人の気持ちは変わるもので、かつお互いに代替わりする可能性もあるため、絶対に問題が起きないとは保証できません。良い面だけでなく、悪い面もしっかりとお伝えした上で判断いただけるよう心掛けています。