【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｔ・Ｙ 様
■年代：40代
■ご職業：自営業
■購入された地域：留萌市
■築年数：昭和55年築
■間取り：4SLDK
■物件用途：事務所用
■物件の特徴：閑静な住宅地、リフォーム履歴有

【購入物件へのご希望】
現在自営業をしており、仕事の都合で留萌に来る機会が増えてきました。今後のことも考え、従業員が寝泊まりできる物件を探しています。建物が古くても、最低限そのまま使用できる状態であれば問題ありません。条件に合う物件があれば、ぜひご紹介ください。

【購入を考えられた動機】
当初は賃貸も検討していましたが、今後は留萌に仕事の拠点を持つことも視野に入れているため、自由に使える自分の物件を持っておいた方が良いと考えるようになりました。そのため、将来的な活用も見据えて購入を決断しました。

【ご提案した物件とアピール内容】
築年数はある程度経過していましたが、これまでの管理が行き届いており、保守状態が良好な物件でした。また、過去に実施されたリフォーム履歴もあり、設備や内装の一部が手入れされていたため、そのままでも十分に生活できる状態であることをお伝えしました。安心してご検討いただける点をアピールしました。

【営業として大切にした要点】
お取引にあたっては、お客様がお仕事中でお忙しいことが多かったため、基本的にはメールでのご連絡を中心に対応しました。ご都合のよいタイミングで確認していただけるよう、内容は簡潔かつ分かりやすくまとめ、必要に応じて補足説明も行うなど、スムーズにご対応いただけるよう心掛けました。