【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｓ・Ｋ 様
■年代：50代
■ご職業：自営業
■購入された地域：八雲町
■築年数：昭和50年築
■間取り：9LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：リビングからのオ―シャンビュー、リフォームするとまだまだ使える大きな住宅

【購入物件へのご希望】
幼少期から熊石地区に親しみがあり、最近物件を探していましたが、なかなか良い出会いがありませんでした。駐車スペースを確保でき、寝泊まりできるスペースがあれば十分です。マリンスポーツや野外レジャーが楽しめる環境ならさらに理想的です。セカンドハウスとして利用したいので、古家でも構いませんが、ある程度きれいであれば設備にはこだわりません。予算は100万円前後で、条件に合う物件があればぜひ紹介してください。

【購入を考えられた動機】
この物件は古いため、家の保守や設備投資が必要でしたが、目の前に広がる海の景色や十分な土地の広さ、駐車スペースの確保が可能な点に魅力を感じました。理想的な環境が整っていたため、購入を前向きに検討することにしました。

【ご提案した物件とアピール内容】
遠方からの内覧希望ということもあり、事前に物件の状況や条件、外観・内観の写真などを共有し、詳しい情報をご提供しました。その上で実際に内覧していただき、物件の魅力をしっかりと確認していただいた結果、大変気に入っていただくことができました。

【営業として大切にした要点】
遠方から貴重な時間を割いて、見に来ていただいていますので、良いところと悪いところは事前にしっかり伝えたうえで、買主様へメリット・デメリットのお話をすることを大切にしております。アピールポイントはありますが、何せ古い中古物件であるため、いつ不具合が生じてもおかしくない点などもしっかりとお伝えし、お客様の心配な点も聞いたうえで納得された取引が出来るよう心がけております。