【お客様の背景】
■売買の別：購入
■氏名：Ｍ・Ｊ 様
■年代：50代
■ご職業：会社員
■購入された地域：長万部町
■築年数：昭和49年築
■間取り：4LDK
■物件用途：居住用
■物件の特徴：敷地面積約75坪、ガレージ付き

【購入物件へのご希望】
長万部で一戸建を探しています。広くなくてもいいので、ちょっとした家庭菜園ができて、駐車1台分のスペースがあることが条件です。子供が中学生になるため、子供部屋を2部屋確保できる4LDK程度が理想。予算は200万円台で、古くても自分たちでDIYしたいと考えています。

【購入を考えられた動機】
家庭菜園には多少の造作が必要でしたが、駐車スペースが十分にあり、車庫にはDIY用の作業場もありました。見学した際、環境や使い勝手が理想的で家族全員がとても気に入りました。予算内に収まり、余った資金をDIYの材料に回せる点も魅力で、即座に購入を決めました。

【ご提案した物件とアピール内容】
以前ご案内した際は条件が合わず見送りとなりましたが、「条件に合う物件が出たら教えてほしい」とお声をいただいていたお客様でした。今回、インターネット掲載前に条件に合う物件情報を入手できたため、いち早くご案内しました。駐車スペースやお庭もあり、家庭菜園を楽しめる広さで、ご予算とも一致していたため大変喜んでいただけました。

【営業として大切にした要点】
すべての条件が揃う物件に出会うことは決して多くありません。その中でも、お客様の興味を引き、ご満足いただけるご提案ができるよう常に心掛けています。今回は良いご縁に恵まれ、ご満足いただけましたが、不動産は「縁」と「タイミング」が大切だと改めて感じました。