■検証月：2024年5月
■報告担当：前平　竜斗
■所属店舗：美唄店
■担当地域：全域土地販売

売主様の動き、雰囲気、感触
・暖かい季節になり、不動産を売却したいというご相談が増加しています。
・建物が古く土地としての販売に適した物件が多く見受けられます。
・限界集落に位置する物件の売却相談も増加傾向にあります。
・購入してから一度も使うことのなかった土地を売却したいという、高齢の売主様も多く見られます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・低～中価格帯の物件の購入を希望されているお客様が、比較的多い印象です。
・新築を検討されているお客様から、住宅用地のお問い合わせを頂く機会も増えました。
・市街地付近での土地購入が難しく、郊外でお探しのお客様も多くなっています。
・面積が広い工業用地は一定のお問い合わせがある状況です。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・売却・購入共にお客様からのお問い合わせが増えてきた印象です。
・市街地から離れた郊外でも土地の取引件数が徐々に多くなっています。
・低価格で販売されている土地の流通性は上昇傾向にあります。
・様々な地域・広さの土地について売却相談が寄せられますが、事例データや経験をもとに少しでも売れやすい条件を整えるよう心がけています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
不動産の流通が多い時期が続いています。売りたい方・買いたい方共に一定数のお問い合わせを頂いている状況です。売却・購入のどちらを検討されている方も、秋になる前に動き始めることをお勧めします。不動産売買について気になることがある、前向きに考えているという方はお気軽に当社へご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。