■検証月：2024年11月
■報告担当：寺杣友紀
■所属店舗：江別店
■担当地域：南幌町

売主様の動き、雰囲気、感触
・年を重ねるにつれ除雪の負担が大きくなり、マンションや市営住宅への住み替えを希望される方が増加しています。
・車を手放すことを見越し、利便性の良い物件への住み替えを検討される方が増えています。
・バリアフリー対応住宅やエレベーター付き物件への関心が高まりつつあります。
・公共交通機関や生活利便施設が近いエリアが、特に多くの方に選ばれています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・南幌町は移住者が増加しており、注目を集めている地域です。
・木材価格の高騰を背景に、リノベーションを前提に物件を検討される方が増えています。
・札幌までの通勤が可能な圏内であることから、居住地としての関心が高まっています。
・自然環境と利便性を兼ね備えたエリアとして、多くの方に注目されています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・2024年11月に新しいスーパーがオープンし、地域の利便性が一層向上しました。
・移住者の増加に伴い、注目される地域となり、道外のお客様からの物件に関するお問合せも増加しています。
・土地購入の際には、南幌町の助成金制度を活用することで、よりお得に取得することが可能です。
・新しい施設や助成金等の制度の充実により、今後さらに地域全体への関心が高まることが期待されています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
最近、特に注目を集める南幌町では物件をお探しのお客様が、以前に比べて大幅に増加傾向にあります。物件の成約件数も徐々に増えてきておりますので、ご売却をお考えの方はぜひ一度、お気軽にご相談ください。皆様のご希望に沿うよう丁寧にお応えいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。