■検証月：2024年5月
■報告担当：蛸星　香奈実
■所属店舗：石狩店
■担当地域：当別町、新篠津村、月形町

不動産売却中物件数（石狩郡）
土地 65件（前月比-  5件）
戸建 37件（前月比-  6件）
マンション 0件（前月比  0件）
合計 102件（前月比-  11件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・昨年冬になる前から販売していた物件が、複数ご成約になっています。
・冬場は全くお問い合わせがなかった物件にも来るようになり、売主様へのご連絡頻度も増えました。
・相続などで所得した土地を販売したいとのご相談を頂く機会が増えています。
・相続物件については買取査定のご依頼も多くいただいています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・先月に引き続き、購入相談のお問い合わせが多い状況です。
・一つの物件に複数のお申し込みが入るケースもありました。
・現金購入しやすい低価格帯の物件が人気でした。
・社員寮などの目的で会社が購入するケースもありました。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・土地・戸建ともに成約が多く、市場の在庫が減少傾向です。
・他社からのお問い合わせも多く、市場が活発に動いている印象です。
・お問い合わせから成約までのスピードが速く、見学しようと思っていたら売れてしまったとお話しするお客様もいらっしゃいました。
・お子様連れ世帯から40～50代単身の方等、幅広い世帯からお問い合わせがありました。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
活動しやすい季節になり、先月に引き続き、不動産の購入を検討する方からのお問い合わせが数多く来ています。地域の不動産を見学される際に、青々と茂る田園風景の中をドライブすることで、好印象を抱く方が多いようです。冬場は不動産市場がストップしてしまいますので、売却を検討されていましたら、今時期からのスタートが今年最後のチャンスとなりそうです。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。