■検証月：2024年12月
■報告担当：蛸星香奈実
■所属店舗：札幌北店
■担当地域：当別町、新篠津村、月形町

不動産売却中物件数（当別町）
土地  87件（前月比 – 10件）
戸建  45件（前月比- 3件）
マンション 0件（前月比± 0件）
合計 119件（前月比 – 13件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・先月に比べ売却相談のお問合せを多くいただいています。
・親御さんのお引越しのための相談や、お仕事引退後の資金計画のための相談が多いです。
・家を売却したいが、住宅ローンの残債があるという相談も複数ありました。
・冬場の戸建生活の大変さから、お引越しを考える方が多く見受けられます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・先月と比べてお問合せは横ばいの傾向です。
・先月お問合せのあった方が、今月家を購入契約しています。
・昭和築の物件が多い地域で築20年程の物件が売り出され、お問合せを多く頂きました。
・新築を検討されている方もいらっしゃり、土地へのお問合せもありました。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・本格的な冬の季節に入り、寒さからか将来的に売却を検討しているというお問合せを多く頂きました。
・親御さんが元気なうちに引越ししたいと、お子様からの相談が多くありました。
・冬は不動産が売れない印象がありますが、購入希望者からのご相談は先月並です。
・先月に続き、購入お問合せをいただくお客様の傾向として、雪の状況を見て購入したいという真剣な方が多く見受けられます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
本格的な冬の季節になり、積雪とともにマイナス気温の続く厳しい環境が続いています。空家の水道凍結事故が多い季節となりますので、暖房を消して外出する際は水落しの徹底をお勧めいたします。不動産の購入希望者様からは先月と同程度のお問合せが寄せられていますので、売却相談もお待ちしております。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。