■検証月：2023年12月
■報告担当：蛸星香奈実
■所属店舗：札幌北店
■担当地域：当別町、新篠津村、月形町

不動産売却中物件数（石狩郡）
土地 70件（前月比＋ 1 件）
戸建 40件（前月比＋ 3件）
マンション0 件（前月比 0件）
合計 110件（前月比＋ 4件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・雪が降り始めましたが、先月と変わらず、売却の相談を頂いています。
・不動産を相続した方からの売却相談や、住宅ローンの支払いにお悩みの方からのご相談が増えています。
・住宅ローンのお悩みについては、ボーナス払いが大変という内容が多い印象でした。
・春に向けて売りたいというお話も多く寄せられています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・立地に関わらず、購入しやすい価格帯の物件は人気となっております。
・現在賃貸暮らしで家賃や駐車料金がもったいないと感じた方が、郊外の戸建を求める傾向にあります。
・リモートワークの定着化からか、駅に近い立地にこだわらず家を探す方が増えています。
・JR駅に近い立地は上記の客層を含めた様々な方のニーズを満たすため、お問合せが多い印象です。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・雪が降り始めてから、お住み替え希望による売却のお問合せが減少しています。
・相続や返済苦など季節要因に関わらない売却動機をお持ちの方からは、先月よりもお問合せが増えています。
・冬は不動産が売れない印象がありますが、購入希望者からのご相談は先月並です。
・冬に不動産探しをする方の中には、雪の状況を見て購入したいという真剣な方が多く見受けられます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
本格的に雪が降り出しましたが、売却・購入共にお問合せ数は変わらない状況です。春に向けて売却の準備を行うのには良い時期ですので、ご自宅の売却を検討されていましたら、ぜひ一度お問合せ下さい。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。