■検証月：2024年9月
■報告担当：梅津大樹
■所属店舗：岩内店
■担当地域：岩内町、共和町、倶知安町、ニセコ町、泊村

売主様の動き、雰囲気、感触
・9月前半は、8月後半のお問合せの波が一段落し、ご相談件数は少ない状況でした。
・9月後半から、気温の低下と共に冬を意識され始めたのか、お問合せが増えてまいりました。
・冬前に買取で早く済ませたい・年内に売却してしまいたい等、冬を意識したご相談が多くなってきました。
・この地域では以前から、お子様が遠方や道外にいるご高齢の売主様が多いですが、年々ご年齢は上がっており、ご親族の手助けが必要な方が増えています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・9月前半は8月後半のお問合せの波が一段落し、9月後半から気温の低下と共に冬を意識され始めたのか、お問合せが増えました。
・例年通り9月頃から、年内購入・年内リフォーム完成のうえ、ご入居希望の方が多い印象です。
・倶知安の相場高騰が周辺にも波及しつつあるのを感じます。
・岩内町の物件についても、俱知安物件へお問合せの方が、同時に岩内の物件にもお問合せするというケースが増えております。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・弊社・他業者を含め、インターネット広告掲載の新着物件が増加しております。
・岩内町においても、札幌圏不動産会社の参入が散見されます。
・倶知安町については、高額で売り出しされている物件は、成約に至っていないようで、数カ月ネットに掲載され続けています（8月同様）。
・倶知安町近郊の相場高騰を受けて、弊社・同業他社も、京極・喜茂別等、周辺地域での物件のお取り扱いを始めております。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
9月の中旬頃から気温が低下し、半袖では肌寒く、上着が必要な日が増えました。
不動産売却のご依頼から広告掲載までは、数週間お時間がかかるため、年内の売却をお考えのお客様については、お早めの初回相談をお勧め致します。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。