■検証月：2024年6月
■報告担当：藤田　修宏
■所属店舗：むかわ店
■担当地域：勇払郡（安平、厚真、むかわ）、日高西部（日高、平取）、白老町

売主様の動き、雰囲気、感触
・地元に住まわれていない売主様からの査定のご依頼が多いです。
・今すぐではなく何年後かに売却したい方も多数いらっしゃいます。
・査定と同時に、お荷物の撤去をどうしたら良いかとご相談を受けることもあります。
・イエステーションの他の店舗にお問合せがあり、当店の管轄エリアのため査定・相談を承るケースもありました。

買主様の動き、雰囲気、感触
・売買代金、購入諸経費、リフォーム費用含め1500万円以内でお探しの方が多いです。
・更地より建物付の物件へのお問合せが多いです。
・遠方から別荘用途ではなく、居住目的で購入相談をいただく機会が増えています。
・売主様のご親族やお知り合いで、購入したい方を紹介されることもあります。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・リフォーム済みよりも、現状のままで価格を抑えた物件が成約しております。
・売却相談をいただくのは、建物の有無に関わらずゆとりある敷地の物件が多い傾向にあります。
・JR駅や学校の近隣では、ファミリー向けの物件が特に需要が高いようです。
・売主様・買主様の双方にメリットのある不動産売買を目指し、今後も活動していきます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
インターネットでの査定のご依頼が多いですが、ご来店にて査定をご希望する方も増えてきております。空家増加に伴い販売する物件が増えていくと、ご自身が望んでいる金額で売却するのも難しくなる可能性が高くなります。不動産のご相談は、些細な事でもお問合せいただければ幸いです。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。