■検証月：2024年1月
■報告担当：藤田修宏
■所属店舗：むかわ店
■担当地域：勇払郡（安平、厚真、むかわ）、日高西部（日高、平取）、白老町

売主様の動き、雰囲気、感触
・施設に入っている親が所有する不動産で、お子様が代わりに査定依頼されるケースが多いです。
・空家になっても放置されている戸建が多く見受けられます。
・住まいを売却して苫小牧に引っ越しを考える方が増えています。
・インターネットの査定サイトを経由してのご相談が増加傾向にあります。

買主様の動き、雰囲気、感触
・高台に位置する地域の不動産は需要が高いようです。
・新築よりも中古を買ってリフォームする方が多い印象です。
・需要の高い地域では市場に物件が出ていなくても、直接来店して在庫の確認をされる方もいらっしゃいます。
・北海道の中では雪が少ない地域のため、退職後の移住先としてもお問い合わせがあります。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・自社・他業者様とも新規の売り出し物件が少ない状況です。
・売却相談としては、建物の有無に関わらずゆとりある敷地の所が多い傾向にあります。
・ひとりの地主様が複数区画を所有されているケースも多く見られます。
・JR駅や学校の近隣では、ファミリー向けの物件が特に需要が高いようです。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
こちらの地域は北海道内でも比較的雪が少ないエリアと言えるでしょう。ですが雪が少なくても空家は寒さによっても傷んでしまい、希望金額でのご売却が難しくなる可能性があります。誰も住んでいない空家をお持ちの方は、ぜひ無料査定をお試しいただけるようお勧めいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。