■検証月：2023年11月
■報告担当：藤田修宏
■所属店舗：むかわ店
■担当地域：勇払郡（安平、厚真、むかわ）、日高西部（日高、平取）、白老町

売主様の動き、雰囲気、感触
・購入した後、様々な事情からその家にお住まいになっていない方が目立ちます。
・雪が少ない地域のため、冬場でも売り急いではいない売主様が多い印象です。
・そのこともあり、時間がかかっても高く売りたいお声をよく耳にします。
・不動産会社を通さない個人間売買も多いですが、トラブルの心配も聞かれます。

・市場に出ている売り出し物件の情報が少なく、個人での情報収集は難しい状況です。
・現金よりも住宅ローンでの購入を検討される方が多い傾向にあります。
・新築よりも中古住宅を探している方が大半で、中古購入の相談をよく受けています。
・低価格でも条件が合わなければお問合せが少なく、購入へのシビアな目線が見て取れます。

・リフォーム込みで1000万円～1500万円でお探しの方が多いようです。
・市場在庫がない為か情報が出たら知らせてほしいというお声が多く、需要の高さを感じます。
・一方で空家が増えており、需要と供給のバランスがうまくとれていない印象を受けます。
・空家については、防犯上や地域の活性化の視点からスムーズに購入希望者へ繋げることが今後の課題になりそうです.