■検証月：2024年3月
■報告担当：藤田修宏
■所属店舗：むかわ店
■担当地域：勇払郡（安平、厚真、むかわ）、日高西部（日高、平取）、白老町

売主様の動き、雰囲気、感触
・空家になっても放置されている戸建が多く見受けられます。
・高齢の売主様の代わりに、お子様から査定依頼の連絡をいただく機会も多いです。
・住まいを売却して苫小牧方面へ引っ越しを考える方が増えています。
・お問い合わせのきっかけとして電話・直接来店の他、インターネットの査定サイト経由が増加傾向にあります。

買主様の動き、雰囲気、感触
・高台に位置する地域の不動産は需要が高いようです。
・新築よりも中古を買ってリフォームする方が多い印象です。
・市場に出ている物件は決して多くないため、定期的に販売中物件の確認をするお客様も見受けられます。
・定年退職後の移住先として、他の市町村からもお問い合わせがあります。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・新規の売り出し物件が少なく、空家に対して不動産会社側から積極的にアプローチしている状況です。
・売却相談をいただく物件は、建物の有無に関わらずゆとりある敷地の所が多い傾向にあります。
・ひとりの地主様が複数区画を所有されているケースも多く見られます。
・JR駅や学校の近隣では、ファミリー向けの物件が特に需要が高いようです。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
気温の上昇とともに、住み替え需要が高まってきました。苫小牧方面へ通勤・通学される方のお住まいとしても、こちらのエリアで不動産を探しているお客様がいらっしゃいます。また使用予定のない空家をお持ちの方も、建物が傷んでしまう前にぜひ一度当社の無料査定をお試しください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。