■検証月：2024年8月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：留萌店
■担当地域：留萌市

売主様の動き、雰囲気、感触
・相続不動産の売却相談が多い点は従来と変わらず、管理が大変になってきたとのお話を聞きます。
・人口減少等の市場状況の変化をお声に出される方が増えました。
・自宅売却の相談を伺うと、市営住宅等への住み替えやご親族の近くに引っ越される方が増加傾向です。
・売却できるか不安とのお声も聞きますが、業者買取など方法はいくつかあるため要望に応じてご案内しています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・市場に物件情報が少ないとよく耳にするとともに、新規物件が売り出されると多くのお問合せをいただきます。
・リフォーム履歴ありや保守状況の良い物件には、お問合せが多く寄せられます。
・土地が平坦な物件は需要が高い傾向が続いています。
・長いあいだ住まいを探している買主様もいて、条件が合えば即決される方も多いです。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・内外装の状態が良い物件やリフォーム履歴のある物件は、依然として購入検討者が増加傾向です。
・土地が平坦な物件は流通性が高い傾向にあります。
・駐車場は2台以上確保したい方が多く、冬期間の排雪場所も考え広めの土地が求められています。
・建築費の高騰で新築需要は減少傾向、売却の際は建物を活かした販売方法をご提案する機会が増えています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
お住み替えを検討されている方からのお問合せを、引き続き多数いただいている状況です。夏場のうちに引っ越しを完了させたい買主様の積極的な動きが目立ちます。所有不動産について相場を知っておきたい場合や売却に関してご不明な点がございましたら、是非イエステーションにご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。