■検証月：2024年6月
■報告担当：蛸星　香奈実
■所属店舗：札幌北店
■担当地域：札幌市北区

不動産売却中物件数（札幌市）
土地 2406件（前月比＋ 55件）
戸建 2611件（前月比-  99件）
マンション 3656件（前月比-  137件）
合計 8673件（前月比-  181件）
※アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触
・売却のお問合せ件数は先月から横ばいです。
・先月に比べ、土地の販売在庫が増えました。
・市街化調整区域など、他社でお取り扱いの少ない物件のご相談がございました。
・リピーター・ご紹介のお客様からの売却依頼も頂いています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・先月に比べ購入のお問合せ数は減少しています。
・先月お問合せのお客様で戸建・マンションが数件ご成約しています。
・不動産の動きが速いため、前見た家はすぐ決まってしまって買えなかったとお話しになる買主様がいらっしゃいました。
・地続き、近所だから購入を検討したいといったお問合せもございました。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・先月、購入お問合せをいただいた方が多数成約し、戸建・マンションの市場在庫が減りました。
・反面、土地の在庫は減少しています。
・物価高の影響もあり、今後しばらくは新築よりも中古住宅+リフォームで購入される方が多いと予想されます。
・先月に比べると全体的にお問合せ数は減少しております。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
先月はお問合せが非常に多く、物件が多数成約しました。反面、今月のお問合せは横ばいか減少しています。市場在庫が減り、物件を購入できなかったという買主様が多くいますので、戸建・マンションを売却するなら今がチャンスです。売却を検討されていましたら、ぜひ一度、ご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。