■検証月：2025年3月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：中空知、北空知

売主様の動き、雰囲気、感触
・市外への転居を理由に、売却を検討される方が増えています。新しい生活環境を求め、早めの売却準備を進める動きが見られます。
・相続物件の管理が難しく、遠方に住む方からの売却相談が増えています。空き家の維持が困難で、手放す選択をされる方が多くなっています。
・売却の長期化を心配し、確実な取引を希望して買取を選ぶ方が増えています。
・築浅物件の売り出しも増えており、移住や住み替えを検討する動きが広がっています。

買主様の動き、雰囲気、感触
・手入れの行き届いた物件には引き続き高い関心が寄せられ、問い合わせが集中する傾向にあります。
・駅や商業施設へのアクセスが良い立地に対するニーズが高まっており、利便性を重視する動きが強まっています。
・駐車スペースや庭などの確保がしやすい、一定の広さを持つ土地付き物件への問い合わせが多く見られます。
・海外からの注目も高まり、外国人の方からのお問い合わせや購入のご相談が増加しています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・人口減少が続く郊外エリアでは、物件への需要が徐々に減少し、動きが鈍くなってきています。
・交通や生活の利便性が高い立地の物件に注目が集まり、問い合わせ数も増加傾向にあります。
・中空知・北空知など広範囲で物件を探す方も多く、柔軟なエリア選びをされる傾向が見られます。
・建築コストの上昇を受けて、新築を検討する人が減少し、中古住宅への関心が高まりつつあります。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
暖かい日が増え、春の訪れの予感とともに不動産の動きも活発になってまいりました。売却や購入をお考えの方が増えるこの時期、不動産に関する疑問やお悩みがありましたら、ぜひイエステーションまでお気軽にご相談ください。地域に詳しいスタッフが丁寧にサポートいたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。