■検証月：2024年9月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：中空知、北空知

売主様の動き、雰囲気、感触
・市外への転居をきっかけに住まいの売却を検討する売主様が、依然として増加傾向です。
・相続案件も増えつつあり、遠方の方が不動産を相続した場合は管理等が難しいとのお悩みをよく耳にします。
・販売の長期化に不安があり、買取を検討している方が増えています。
・他の市町村へ移住されることを理由に、築年数が浅い物件の売り出しが増えてきました。

買主様の動き、雰囲気、感触
・保守状況の良い物件に関しては、お問い合わせが集中する状況が続いています。
・利便性の良い立地の不動産需要が高まっています。
・購入を検討される際は、ある程度の土地の広さが求められているように感じます。
・購入後のメンテナンス計画を考慮し、リフォーム履歴や修繕箇所をお聞きになる方が増えています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・人口減少が見られる郊外では、不動産の需要が少なくなってきている状況です。
・より利便性の良い立地にある物件へのお問合せが増加傾向です。
・中空知～北空知と広範囲にわたって物件を探されている方もいます。
・建築資材高騰の余波は続いており、新築を検討される方が減少傾向にあります。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
過ごしやすい気候になり、住まいの購入を検討する方も多くなる時期です。またこれから先は、雪が降る前にお引越しを済ませたい買主様も増えてきます。不動産に関してのお困りごとは、ぜひイエステーション滝川店までお気軽にご相談下さい。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。