■検証月：2025年9月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：中空知、北空知

売主様の動き、雰囲気、感触
・市外や札幌圏へ転居される方が増えています。生活環境の変化を前向きに捉え、早めに売却の準備を進められる方が目立ちます。
・相続したものの、遠方にお住まいで管理が難しいというお悩みが多く寄せられています。売却や整理を決断される方が増えています。
・当社買取を選ばれる方も多くなっています。価格よりも安心・迅速さを重視する傾向が強まっています。
・平成や令和築の住宅でも、ライフスタイルの変化を背景に売却を検討される動きが出ています。移住や住み替えも増加傾向です。

買主様の動き、雰囲気、感触
・点検や補修がしっかり行われている物件は、購入後の安心感が高く、即入居を希望されるお客様からの反響が特に強い傾向です。
・交通アクセスや商業施設の利便性を重視する傾向が続いています。生活動線を意識した立地選びが主流になっています。
・敷地にゆとりのある物件への関心も根強く見られます。建物だけでなく「敷地の使い方」に価値を見出す動きが強まっています。
・海外からの購入相談が増加しており、取引エリアが国際的に広がっています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・郊外エリアでは人口減少の影響が顕在化し、空家や売却希望物件は増加傾向にあります。需要の偏りが進んでいます。
・「暮らしやすさ」重視の物件選びが広がっています。「日常生活のしやすさ」を優先して検討される方が増えています。
・中空知や北空知をまたいで探される方も多く、「条件に合えばどこでも」という柔軟な志向が強まっています。
・資材高騰による「中古再評価」の流れが強くなってきています。新築コストの上昇が続くなか、築年数が経過していても状態の良い中古住宅に注目が集まっています。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
過ごしやすいこの時期から不動産を探す方が増え始めます。転勤や住み替え、冬に向けた準備など、お住まいに関するご相談が多くなる時期です。不動産の売却や購入でお悩みの際は、ぜひイエステーション滝川店へお気軽にご相談ください。地域に根ざしたスタッフが丁寧に対応いたします。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。