■検証月：2023年12月
■報告担当：上家郁也
■所属店舗：滝川店
■担当地域：留萌市

売主様の動き、雰囲気、感触
・売却理由として市外への住み替えが増加傾向にあります。
・管理が行き届いていない物件が見受けられます。
・売却できるか不安だというお声がよく聞かれます。
・相続で取得した場合、所有者は遠方の方が多く管理が大変で手放すケースが相次いでいます。

買主様の動き、雰囲気、感触
・保守状況の良い物件に関してはお問い合わせが多く寄せられます。
・市場に物件情報が少ないとよく聞きます。
・土地が平坦な物件は需要が高い傾向です。
・条件が合えば即決される方も多いです。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・内外装保守状況が良い物件は引き続き購入検討者が増加傾向です。
・土地が平坦な物件は流通性が高くなる傾向にあります。
・駐車場は少なくとも2台分確保したい方が多く、広めの土地が好まれます。
・資材の高騰が続いている影響もあり、新築需要は減少傾向です。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
冬場は一般的に不動産取引の動きが鈍くなりますが、中には雪の状態を見てから購入したいという真剣なお客様もいます。雪解けが近づくにつれて不動産売買の動きも活発になります。不動産売却の際には必要な手続きが多いため、いざ売ろうと思った時に困らないよう、あらかじめイエステーションにご相談ください。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。