■検証月：2025年9月
■報告担当：関川純
■所属店舗：八雲店
■担当地域：渡島東部（森町、鹿部）、渡島北部（八雲、長万部）、檜山北部（今金、せたな）

売主様の動き、雰囲気、感触
・自分の意思で動く方が増加傾向です。老後の安心を見据え、自ら行動に移す方が目立ちます。
・「売ったあとどう暮らすか」を軸にご相談される方が増えています。次の暮らし方を意識された売買の傾向が強まっています。
・春を見据えた準備型の動きも顕著です。年内に方向性を定め、来春に向けて計画的に進めたいという声が目立ちます。
・一方で、「冬前に売却を済ませたい」「買取で早めに手放したい」というご相談が増加。年内完了を意識した動きも活発です。

買主様の動き、雰囲気、感触
・築年数を重ねた建物も、リノベーションを通じて「自分らしい空間をつくる素材」として捉える方が増えています。
・新幹線の延伸を控える地域では、将来的な価値上昇を見据えた「先行購入」の動きが進んでいます。
・自然に囲まれた郊外で、四季を感じながら静かに暮らすスタイルが注目され、移住相談も広がりを見せています。
・天候の安定するうちに売買を完了させたいという実行力のある相談が増加しています。

不動産物件の動き、流通市場の雰囲気について
・売却意欲の高まりが市場を活性化させています。地域全体で売買の流れがスムーズに循環し始めています。
・現実的な価格帯は安定した人気です。実需層を中心に、根強い問い合わせが続いています。
・相場に見合った価格設定と、外装や設備の維持管理が行き届いた住宅は、短期間での成約につながるケースが目立っています。
・居住用だけでなく投資用としての購入検討も増加傾向にあります。特に地価の手頃な郊外エリアでは、町外や道外からの関心が高まり、商圏の広がりを感じさせます。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測
いつもお世話になっております。イエステーション八雲店の関川です。
今年は八雲店が新規オープンから2年が経ち、昨年より多くのお客様からご支援をいただき、充実した1年となりました。より一層お客様のお役に立てるよう、より良い会社づくりを目指してまいります。不動産に関するご相談はイエステーションへお気軽にお問合せ下さい。

※本情報は各関連データをまとめた上で3 か月程度の検証を行い、反映させています。
※より直近の生の市場情報は担当営業へ直接ご相談頂ければと思います。
※査定、ご相談はご事情問わず、全て無料で承っております。お気軽にお問合せ下さい。