【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｈ・Ｔ 様
■年代：60代
■ご職業：専業主婦
■お住まいの地域：岩見沢市
■ご相談の地域：岩見沢市志文町
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：インターネット

【ご相談内容】
以前、資産目的で岩見沢に広い土地を購入しました。そのうち半分はすでに処分できましたが、残りの半分が今も空地として残っています。今後も利用する予定はなく、将来を考えると手放したい気持ちがあります。ただ、面積が広いため一般的な土地よりも売却が難しいのではないかと不安に思っています。不動産を売却するのは初めてなので、売却の流れについても一から教えていただけると助かります。

【ご提案した解決策】
今回ご相談いただいたのは、一般的な宅地よりも面積が広い土地でした。まずは無料査定を行い、販売価格や諸経費についてご説明しました。そのうえで当社から「土地を分筆し、半分ずつ販売する方法もあります」とご提案しましたが、お客様からは「一部だけ売れて、残りが売れないのが不安なので、現状のままで売却したい」とのお考えをいただきました。そこで、お客様のご希望を尊重し分筆せず現状のまま販売を進めることとなりました。幸い購入希望者が現れ、売買契約へと進む見込みとなり、お客様にも安心していただけました。

【担当営業として大切にした要点】
今回のお客様は、資産目的で購入した土地が空地となっているため、売却をご希望されてご相談にいらっしゃいました。土地は岩見沢郊外にあり、敷地面積も比較的大きめでしたが、その分需要が限られる可能性があることをご説明しました。その上で、売却に向けてご理解いただけるよう丁寧に対応いたしました。