【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｔ・Ｔ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：長沼町
■ご相談の地域：長沼町
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
年齢を重ねるにつれて家の管理が大変になり、特に雪かきが負担に感じるようになってきました。そのため、マンションやアパートへの住み替えを考えています。息子夫婦も札幌に住んでおり、『近くに来たらどうか』と声をかけてくれたことも後押しになっています。今の家を売却するにあたり、解体して土地だけにした方が良いのか、それとも建物付きのまま売った方が良いのか、アドバイスをいただきたいと思っています。査定もぜひお願いします。

【ご提案した解決策】
以前に当社でお取引いただいた売主様のご紹介で、ご友人様からご相談をいただきました。高齢に伴い「家の管理が大変になってきた」とのお悩みを伺い、早速お家を拝見しました。建物は大切に使用されており保守状態も良好で、解体をせず現状のままでも販売が可能と判断できました。そのため、建物付きでの販売と、土地としての販売の両方を想定したご提案をいたしました。状況に応じて売却方法を選べるようにお伝えしたことで、売主様にも安心して進めていただけました。

【担当営業として大切にした要点】
売主様が不安に思われる経費や解体費用については、事前に提携している解体業者や関連業者に見積もりを依頼し、おおよその経費をまとめた概算表をご用意しています。その資料をもとに、あらかじめ支出内容を打ち合わせることで、予想外の出費を防ぎ、安心して売却に臨んでいただけるよう心がけています。