【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｎ・Ｔ 様
■年代：80代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：石狩市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：ご紹介

【ご相談内容】
高齢の母が石狩で一人暮らしをしています。80代になり、もう何かと心配なので、札幌にある私の家へ呼び寄せて同居することになりました。母の住む実家は土地が狭く、落雪や除雪といった近所との雪の問題もあるので、夏場のうちになるべく早く売却したいと思っています。住宅はかなり古いので、建物の解体や荷物の片づけもお願いしたいです。

【ご提案した解決策】
築50年以上経過している住宅でしたので、土地としての査定書をお作りし、その査定額で売却のご依頼をいただきました。販売を進めるのと同時進行で、荷物の片づけは弊社グループ会社でのお見積り、解体は提携会社でのお見積りを作成し、売主様へ費用負担のご案内をいたしました。早急な売却をご希望でしたので、すぐに購入いただける方をお探ししたところ、ハウスメーカーさんから新築用地として検討したいとのことでお問い合わせがありました。まずは現地を確認いただき、価格や条件面でも折り合ったため、売買契約の運びとなりました。早期成約が実現し、売主様もお引越し準備が進められると安心されたようです。

【担当営業として大切にした要点】
本格的に雪が降る前に売却したいというご希望でしたので、インターネットでの情報公開と同時に、土地をすぐに購入してくれるハウスメーカー・工務店さんにもお声がけしました。少しでも良い条件で購入してくれる方を探すのと、解体や片づけなどの費用も抑えられるよう最大限協力させていただきました。