【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：U・T 様
■年代：80代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：石狩市
■ご相談の地域：石狩市
■売却理由：お住み替え
■お問合せ方法：その他

【ご相談内容】
御社で過去に2度お住み替えをお願いし、その度に住まいの売却・購入をお手伝いいただき感謝しています。今回は、自身が年齢を重ね冬場の除雪が大変になってきたので、サービス付き高齢者住宅に引っ越すことにしました。これが最後になるかと思いますが、自宅の売却をお願いします。最後の最後までお世話になり申し訳ありません。頼りにしていますので、良い方に購入いただけるよう販売活動をよろしくお願いいたします。

【ご提案した解決策】
約10年前に私自身が仲介して購入された住宅でしたので、もちろん当時の書類も控えており、住宅の仕様や状況も解っておりました。現状相場での査定金額をすぐに算出し、今回も仲介での販売をご提案しました。購入当時よりも相場が上昇していたので買った金額以上で売れそうな状況になっており、安心して売却を任せていただけました。
販売開始後、約2ヵ月で住宅を気に入ってくれる方が見つかりました。売主様はお住み替えがお好きな方で、弊社で3回売却・2度購入し、全ての取引でご満足いただけたようで良かったです。マイホームの購入や売却は人生で一度きりのイメージをお持ちの方も多いと思いますが、ライフステージに合わせて何度もお住み替えされる方もいらっしゃいます。

【担当営業として大切にした要点】
不動産の取引はご縁やタイミングなどもありますが、適正な価格でなければ売れませんので、日々の情報収集を大切にし、地域の相場、傾向の把握を常に行うようにしています。また国内・国際情勢により不動産に関わる法令なども日々変化しますので、自治体や関係省庁からの通達も欠かさず確認しています。