【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：K・T 様
■年代：40代
■ご職業：会社員・公務員
■お住まいの地域：神奈川県
■ご相談の地域：石狩市花川
■売却理由：相続
■お問合せ方法：ネット

【ご相談内容】
花川の築40年以上経過している家を相続しました。まだ登記はしていないのですが、まずどうすればいいのか解りません。荷物の片付けや家を解体しないと売れないと思いますが、そのような費用負担の持ち出しもできるだけしたくないです。どうすれば少ない負担で売却できるのでしょうか。

【ご提案した解決策】
弊社で現状のまま買取させていただきました。相続登記が未了で、法定相続人も多かったため登記にかなりの日数を要しましたが、相続登記完了後に所有権移転し、売却に要する経費も一切の負担なく大変喜んでいただけました。
親族の住まいを相続される方の中には、すでにご自身の持ち家がある場合も少なくありません。また今回のように、相続不動産から遠方にお住まいですと所有し続けるにも管理が難しく、いち早く手放したいと思われる方が意外と多いものです。
そこでおすすめなのが買取です。最初から手取り金額でご提案しますので、その後の予定も立てやすく、何よりも面倒な各種手続きが不要な点が特長です。
弊社では買い取った物件を再販売するだけでなく、賃貸運用するなど多彩に活用しています。他社様で断られた方もぜひ一度ご相談ください。

【担当営業として大切にした要点】
仮に更地で売却しようとする場合、今回のケースだと相続登記の費用（約10万円）、住宅内外の荷物の撤去費用（約50万円）、建物解体費用（約200万円）、測量費用（約30万円）と先行して約300万円ものご負担が発生します。弊社買取の場合、そのような費用負担が不要でスムーズにトラブルもなく進めることができます。