【お客様の背景】
■売買の別：売却
■氏名：Ｒ・Ｏ 様
■年代：70代
■ご職業：年金受給者
■お住まいの地域：札幌市
■ご相談の地域：虻田郡京極町
■売却理由：資産処分
■お問合せ方法：チラシ

【ご相談内容】
両親が亡くなった際に相続した土地を京極に所有しています。これまで毎年草刈りには通っていましたが、今後も利用する予定もなく、将来的に子どもたちに負担をかけたくないと思い、売却を考えています。ただ、売却のタイミングや価格の決め方が分からず、どう進めればよいのか悩んでいます。不動産の売却についてアドバイスをいただければと思います。

【ご提案した解決策】
土地の売却にあたっては、まず周辺の売却事例をもとに、適正な査定額をご提案いたしました。そのうえで、お客様のご希望を踏まえ、今回は仲介による販売で進めることとなりました。
中には相場より高い査定額を提示する会社もありますが、その場合、売却が長期化し、結果的に値下げを余儀なくされることも少なくありません。
早く、確実に売却するためには、初めから相場に合った価格で売り出すことが重要です。当社では、地域に密着し多数の成約実績をもとに、精度の高い査定を行っております。安心してお任せいただけます。

【担当営業として大切にした要点】
お客様が納得できる価格でスムーズに売却できるよう、相場をもとに精度の高い査定を行い、ご提案しました。適正な価格で早期売却を目指すことをおすすめし、ご不安のない形で進められるよう丁寧にサポートいたしました。